Votre projet BOI n’est pas éligible, les solutions

Une consultante de haven aide à la rédaction d'un business plan pour le BOI

Un projet n’est pas éligible au BOI presque toujours pour l’une de ces trois raisons : l’activité ne figure pas sur la liste officielle des activités promues, le montant investi est insuffisant, ou l’apport technique du projet est trop faible pour justifier une incitation. Ce n’est pas une évaluation de la qualité de votre projet — un commerce parfaitement viable peut être structurellement hors du champ du BOI. Cette page explique ces raisons en détail et vous oriente vers les démarches réellement adaptées à votre situation.

Raison 1 — Votre activité ne figure pas sur la liste des activités promues

C’est la raison la plus fréquente. Le BOI ne soutient qu’une liste fermée d’activités jugées stratégiques : agroalimentaire à valeur ajoutée, industrie légère, électronique, technologie, R&D, certains services spécifiques. Le commerce de détail, la restauration classique, la vente ambulante ou la promotion immobilière standard n’y figurent pas, quel que soit le sérieux ou le potentiel commercial du projet.

Ce que cela signifie concrètement : ce n’est pas votre projet qui est rejeté sur le fond, c’est sa catégorie qui est hors du champ d’action du BOI. La très grande majorité des commerces, restaurants et services de proximité dans le monde ne relèvent d’aucun mécanisme de promotion des investissements, en Thaïlande comme ailleurs — ce n’est pas une exception thaïlandaise.

Raison 2 — Le montant investi est insuffisant

Le seuil général appliqué par le BOI est de 1 000 000 THB, hors coût du terrain et hors fonds de roulement. En dessous, même une activité par ailleurs éligible ne passe pas ce filtre.

Raison 3 — L’apport technique est trop faible

Une activité éligible sur le papier, mais menée de façon purement manuelle ou artisanale, sans machine, procédé ou savoir-faire identifiable, est rarement retenue. Le BOI cherche à soutenir un apport de valeur, pas seulement une activité qui porte le bon nom de secteur.

Le BOI n’est pas la seule voie pour investir en Thaïlande

L’absence d’agrément BOI n’empêche en rien de créer une société, d’investir ou de s’installer en Thaïlande. C’est la voie normale pour la très grande majorité des projets commerciaux, artisanaux ou de services. Selon votre situation, plusieurs options restent ouvertes :

  • Création d’une société thaïlandaise classique — structure standard pour un commerce, une restauration ou un service, avec une répartition du capital conforme au droit thaïlandais.
  • Structuration avec partenaire thaïlandais — pour les activités réservées où une participation étrangère à 100% n’est pas possible hors BOI.
  • Visa adapté à votre projet — selon que vous exploitez vous-même l’activité ou que vous restez investisseur. Voir nos guides visas.
  • Réévaluation du positionnement — dans certains cas, une reformulation du projet (par exemple passer d’un point de vente à une activité de transformation ou de production à plus grande échelle) peut effectivement ouvrir une voie BOI. Ce point mérite une discussion au cas par cas plutôt qu’une réponse générale.

Vous hésitez sur la voie à prendre ?

Une pré-étude gratuite permet de confirmer rapidement si une piste BOI reste envisageable en repositionnant le projet, ou si une structuration classique est la voie la plus directe. Contactez-nous pour en discuter — sans frais et sans obligation.